全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭? - 长河路新闻网 - luntanrp68.cn 海南| 上蔡| 钟山| 遂宁| 江安| 大石桥| 峨边| 迁西| 重庆| 射洪| 昌都| 青川| 南涧| 盐城| 召陵| 武邑| 武功| 开原| 道孚| 阜阳| 枝江| 疏附| 和布克塞尔| 辽中| 华容| 忠县| 东平| 美溪| 开封市| 长汀| 黑河| 龙里| 灵石| 晋江| 铁力| 德保| 彰化| 永善| 万盛| 石狮| 类乌齐| 龙湾| 噶尔| 文山| 剑阁| 沂南| 平乐| 都匀| 通化县| 三江| 岢岚| 蒲江| 新巴尔虎左旗| 城阳| 洛阳| 宁波| 全椒| 太康| 北碚| 鄂州| 扶风| 邓州| 定襄| 拜城| 昌宁| 乌审旗| 友好| 平遥| 大同县| 带岭| 台儿庄| 铜陵县| 惠州| 湾里| 成武| 林口| 武隆| 彰武| 林周| 蒙自| 嵩明| 南和| 宁县| 金寨| 珙县| 封开| 察哈尔右翼前旗| 三明| 蒙自| 肥西| 五常| 芦山| 分宜| 南通| 昌邑| 山阴| 东海| 南川| 岳阳县| 路桥| 双阳| 竹山| 濠江| 冷水江| 芮城| 忻城| 镶黄旗| 阳高| 唐海| 那坡| 孟村| 靖州| 耿马| 裕民| 沁县| 大厂| 鹿寨| 恩施| 平定| 勃利| 津南| 普定| 元坝| 固镇| 洛川| 绥化| 梧州| 永安| 资中| 洞头| 富蕴| 儋州| 阿拉善左旗| 阳西| 全南| 临汾| 江宁| 昂仁| 洛阳| 白山| 平武| 高青| 万年| 汉川| 深州| 大邑| 禄丰| 新城子| 成安| 甘南| 兰西| 临江| 久治| 马尾| 嘉黎| 楚雄| 宜君| 曲麻莱| 衢州| 黄梅| 兴业| 丽江| 安乡| 马龙| 贵定| 五寨| 华宁| 融安| 八公山| 礼泉| 宣城| 海伦| 邹平| 连江| 临汾| 孟村| 芜湖市| 丰台| 黄岛| 梁子湖| 盘山| 江夏| 富蕴| 北票| 银川| 马边| 龙游| 富宁| 铁山| 耿马| 图们| 阿勒泰| 汤原| 富川| 门源| 武安| 亳州| 北宁| 湟中| 龙山| 荆门| 麟游| 满城| 名山| 西乡| 灵山| 鼎湖| 湘潭市| 祥云| 饶河| 奉化| 阿瓦提| 婺源| 彭泽| 岱岳| 龙凤| 正定| 蓟县| 台山| 镇沅| 洪湖| 彭阳| 汪清| 青县| 墨竹工卡| 大关| 长宁| 东兰| 寻乌| 尼玛| 黑河| 广安| 枝江| 绍兴市| 黎城| 本溪满族自治县| 金沙| 英山| 黄山区| 新干| 鄂尔多斯| 嵩县| 亳州| 廊坊| 兴安| 长泰| 晋江| 九寨沟| 南郑| 雅江| 新竹县| 白玉| 宜君| 白朗| 新泰| 浏阳| 湖口| 金门| 澎湖| 明溪| 广宁| 天山天池| 招远|

朝美领导人会晤在即 韩美军演将对半岛有何种影响

2019-09-16 16:45 来源:西江网

  朝美领导人会晤在即 韩美军演将对半岛有何种影响

    据统计,“淘乡村”自2015年8月上线以来累计交易额已突破3000万元。  本次“全球食品欢乐购”活动时间为3日至9日,为期7天,现场还推出不同的促销折扣,包括满30送礼、5折促销等,让市民以实惠的价格买到高品质的食品。

目前。山东省糖酒商品交易会拥有悠久的办会历史,是除全国糖酒会以外,唯一一个在长达近40年的时间里,一年两次没有间断且持续发展的糖酒会,也是目前全国影响力最强、规模最大、覆盖范围最广的省级糖酒会。

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台上老于讲得热烈,台下群众听得认真。

  2017年,万成镇联星村三角梅种植合作社负责人文盛飞,受到电视夜校的启发,争取万宁市文体局支持,在村上的三角梅培育基地建起了农家书屋,定期开展书法学习班、读书会、朗诵会……乡村的文化氛围日益浓厚。

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  中国葡萄酒各产区与新旧葡萄酒世界国家主要产区处于同一纬度,且完成了九大产区布局。

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  范振喜却坚持按村规办,照章罚了款。

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  朝美领导人会晤在即 韩美军演将对半岛有何种影响

 
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全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭?

2019-09-16 07:09   来源:中国新闻网   程春雨 种卿
新华社银川6月3日电(记者杨稳玺)“过去柠条烂到地上没人要,现在有了加工厂,柠条变废为宝成饲料,我们以后再也不会‘捧着金饭碗要饭吃’了。

  中新网北京5月5日电 (记者 程春雨 种卿)自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

置业顾问向民众推荐商品房户型。 <a target='_blank' href='http://www.chinanews.com.luntanrp68.cn/' _fcksavedurl='http://www.chinanews.com.luntanrp68.cn/'></table>中新社</a>记者 韦亮 摄

  资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。中新网记者 金硕 摄

  上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

  上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

  据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

  易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

  中原地产首席分析师张大伟也向中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

  资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

  分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

  谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

  从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

  “对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

  谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

  资料图:在建商品房中新社记者 吕明 摄

  限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

  上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

  自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

  仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

  而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

  张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

  近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

  “四限时代”多地楼市成交降温

  而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

  严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

  中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

  中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。(完)

(责任编辑:殷俊红)

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